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独家 | 又一家总部在南京的物业公司启动香港上市进程......

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港股物业板块热度仍在延续,继2020年17家物业管理企业成功上市创下历史新高后,2021年“蚊型”物业管理企业也开始前赴后继地申请登陆资本市场。1月25日,朗诗绿色生活服务有限公司向港交所递交招股说明书,成为继新希望服务、德信服务和世纪金源服务之后,2021年第四家冲刺港股的物业管理公司。其实早在2020年2月,市场便已经传出消息称南京企业总部,朗诗绿色集团旗下物业公司朗诗绿色生活与投行密切接触,筹备赴港上市。时隔一年后,靴子终于落地。朗诗绿色生活成立于2005年,为朗诗地产分拆而来,是一家深耕于长江三角洲的物业管理服务提供商,提供多元化的物业管理服务和增值服务。目前朗诗绿色生活的物业版图遍布全国19个城市南京企业总部,其中包括14个长三角城市。招股书显示,截至2020年9月30日,朗诗绿色生活在管总建筑面积为1620万平方米,合共117项在管物业,其中包括94项住宅物业及23项非住宅物业,为逾11万户住户提供服务。此外,于2020年9月30日,公司总合约建筑面积为2310万平方米。根据中指院报告,于2020年,按绿色建筑在管建筑面积计,朗诗生活在中国物业服务百强企业中排名第七位。2018年财年、2019年财年、2020年前9月,朗诗绿色生活分别实现收益3.1亿元、4.33亿元、4.06亿元;分别实现毛利8270万元、1.01亿元、1.07亿元;分别实现纯利3100万、3430万元、4110万元。

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